我在西安碑林区买房了，都住了两年多了，但是开发商还没把房产证办了，办理房产证得契税都给开发商交了，
房产证始终没办下来，小区证明，购房合同都没问题，看办理居住证必须要房产证，向这种情况怎么办理。还有条件中说要稳定工作，我是这个城市的个体户算不算稳定工作呢？
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你好！就你所述情况来看，最好要求开发商尽快办理。没有房产证，你的很多权利无法保障。在开发商一拖再拖的情况下，建议尽快起诉维权。
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了解ta
这主要还是要看开发商那边有没有尽心尽力为业主解决问题。 当时买房的时候开发商五证是否齐全，如果五证不齐全手续相当的慢。
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【花果园X区】 全款买房，更名是在开发商那里吗，到时候直接就是我的房产证吗？契税呢？
答: 购房合同上是你的名字！其他各项税费就得依据相关内容来上交！
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我买房的时候，和开发商，签的是购房意见书，开发商说带办房产证和契税该怎么办？
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契税未交,房产证未办,再买房算首套吗？
答: 这个需要看您的房子有没有网签，无论是否交税，无论房产证办未办，只要上了网签。都算你名下已有住房。建议您先做个购房资格审核一下。
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买房两年多了开发商一直都没有去办理房产证，现在想卖房的话有影响吗？
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契税未交,房产证未办,再买房算首套吗？
答: 您好！很高兴为您解决问题！ 这就需要看您分的房子有没有做网签，如果做了的话就算有一套了，没有网签的话就不算，建议您提交一个购房资格审核，分别按照名下有一套和有零套来提交，...
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契税未交,房产证未办,再买房算首套吗？
答: 不算，虽然您没交契税，但是您网签了，网签就能打出来房子在您名下