南宁二手房35万,不到两年,一共需多少税
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了解ta
成交价6.6%
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23100元 还有契税 3500这样 ,
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6%的税
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买方客户不管如何都需要契税。卖方业主,不满两年,需要增值税和个税。
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为什么我的回答不了问题
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您是买方,卖方净收的情况下:(如果您名下是首套和二套的话个税35万×1%=3500元 契税同个税3500元 增值税35万×6.56%=22960元总共29960元 )(您名下第三套以上的话个税不变3500元增值税不变22960元契税35万×3%=10500总共36960元) 卖方不是净收的情况下:(买方只交契税首套二套都是3500元,大于三套10500元)(卖方承担个税3500 增值税22960元)
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35×0.0656=2.296万
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2%税
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2%税
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你好,不满两年的房子交易都需要缴纳6.6的营业税
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综合税6%
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如果交易的话 买方: 契税(首套、二套90平米以下是1%)(90平米以上首套1.5%,二套2%)(第三套统一3%) 卖方:5.%的增值税,1%的个税 患有一个就是地产公司的服务费
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挺多的 我们这边6个点
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23100
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未满两年可以扣除百分之一的个人所得税,要交5.6的税费
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23100
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6.6的税费
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23100双税
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如果交易的话 买方: 契税(首套、二套90平米以下是1%)(90平米以上首套1.5%,二套2%)(第三套统一3%) 卖方:5.%的增值税,1%的个税
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了解ta
正常商品房,卖方税:6.6%(营业税、个人所得税)
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答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。