全部6个回答

• 了解ta
  魏超 经纪人

  你好根据你说的情况把现有2套房子过户给你老婆是完全可以去交易中心办理一下即可无需费用，第一套公积金贷款由你老婆还，有可能要到贷款银行去做抵押它向更名，一定要在婚前办理掉，您名下无房产之后当然可以全款买房并且算首套房。

  2012-10-26
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  你好,楼主.你上述的情况其实是可行但是实际上所产生的后果是没有人可以控制的,个人意见就是你得三思而后行.

  2012-10-25
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好， 夫妻之间去名没有任何费用存在，两房需先把您的名字去掉，那么您可以在上海购买房产，之前如果贷过款，那么只能贷4成，没有贷过就能贷7成， 第一套的公积金您老婆还，你不用继续还，夫妻去名不需要过户缴税，记得一定要在离婚前办理。 希望能帮到您！

  2012-10-25
• 了解ta
  刘建敏 经纪人

  你好！要还清了才能过户，你要是全过户给你老婆了离婚以后你名下无房产是可以再买的！

  2012-10-25
• 了解ta
  钱凤仙 经纪人

  您好，一般来说产证加名字，是需要还清贷款才能加的，要不要去银行重新做他项权利证明很麻烦，另外你说的方法是可行的，一次性付款买房子的话，您还可以算是首套！！！

  2012-10-25
• 了解ta
  宋宏强 经纪人

  还清才能过户，离婚后名下没有房产可以买房，算首套

  2012-10-25