关于二套认定
上海户籍，之前有过一套纯公积金贷款的房子，现在贷款已还清，准备出售。出售过户后本人及家庭名下无房产，准备置换一套大点的房子，预计需要贷款70w。夫妻两人只有一人有公积金和补充公积金，估计要组合贷款，如此计算的话再次购买房子组合贷款算首套还是二套，且首付款是房价的几成，贷款又是几成？谢谢专家解答！
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了解ta
我的身边发生了这样的事，客户和你的情况一样，可以做首套纯公积金贷款，商业是认房又认贷的，不管你贷的性质如何，纯公积金就合算多了，我有一建议，可做参考，先纯公积金贷出，差多少找亲戚朋友垫一下，等产证下来，再做小额消费贷款，还给亲戚朋友，仅供参考
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