二手房的税费怎么算的?
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了解ta
看意愿房子本身情况,过五唯一? 过两年? 超豪宅?
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了解ta
首套房90平方以下契税1点,90-144平方契税1.5点,144平方契税3点,房子没过两年要多交1点个税和5.6营业税,过两年和过五不唯一交1点的个税和契税,过五年唯一只要交契税,二套房契税统一3点
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了解ta
契税、增值税、个人所得税!
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了解ta
您好,二手税费需要看房产证过不过5年,在广州是不是唯一物业,还要看面积,一般是3种税费,契税,个税,增值税
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了解ta
不同情况有不同的算法,住宅最高就是9.6个点
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了解ta
首套房90平方以下契税1点,90~144平方契税1.5点,144平方以上契税3点,房子没过两年要多交1点个税和5.6的营业税,过两年和过五不唯一交1点的个税和契税,过五年唯一只要交契税就可以了,二套房契税统一3点
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最高,1个点个税,5,6增值税,契税3,具体看房子客户情况
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最高,1个点个税,5,6增值税,契税3
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了解ta
首先广州这边就是主要3个税费,第一个是增值税5.6%(144方以下的商品房房产证够两年的话免征)第二个是个人收入税1%(房产证过五年并且是卖家家庭唯一的一套房的话免征)第三个是契税,买家首套房90方以下的商品房1%,90方以上的1.5%,买家二套房的话就是3%,二手房就这3种税,其余印花税什么的都是一百几十块,可以忽略不计。
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了解ta
看地方情况 和买家资质 一般情况需要交 1个点 的个税 不过2年 或豪宅 交5.6的增值 还有就是契税 1 1.5 3 个点 主要还是看情况
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业主是一手业主的话要交5个点的土地出让税,是二手业主的话就不用,过五年唯一就少一个点增值税,没过就要交一个点。还有必需要交一个点的契税。五个点的土地出让税,可以谈,让业主出
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了解ta
首套够两年 契税九十平以下收百分之一,九十平以上收百分之一点五 二套无论面积百分之三【除豪宅】 个税满两年百分之一满五免征
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看是否首套,90方以下,客户税费契税一个点。业主是唯一没税费,如果非唯一 一个点的个人所的税
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过两年,免增值税,过五年且唯一家庭住房,免个税
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按平方数和税费来算。
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要看房子的性质
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个税:是否满五唯一,否则一个点。 契税:首套90方以下1个点,90-144方1.5个点,144以上3个点。二套3个点。增值税:未满两年和超过144就要5.6个点。
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广州产权的话呢是,增值税,个税,契税。分别是,5.6%,1%,契税1.5%,或3%。清远的呢,就是1%,契税1.5%,或2%。
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要分商品房和房改房,普通住宅和豪宅,以及房产证满两年,抑或是满5年,详细的税费计算可联系我。
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普通住宅(建筑面积144平以下): 增值税5.6%(房子满两年可免缴纳) 个人所得税1%(房子满五且唯一可免缴纳) 契税 首套:90平以下征收1% 90平以上包括90平征收1.5% 二套:3% 别墅(建筑面积超过144平包括144平): 别墅税费分两种情况:全额征收和差额征收 全额征收:增值税5.6%,个人所得税1%,契税 首套:90平以下征收1% 90平以上包括90平征收1.5% 二套:3%
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答: 您好,可以找中介问一下
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二手房税费怎么算的呀,120坪的税费是多少
答: 如果卖方的房产证满两年,证满2年无增值税,证不满2年有5.3%房屋总价的增值税,还有1%的个税,首套房1.5%的契税,二套房2%的契税
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【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
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广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
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【青岛碧桂园】 你好😊二手房的税费是怎么算的
答: 只付契税,其他的中介费1个点和卖家一人一半,甚至更低,不同意,可以换中介。契税目前是卖家付,这个不用管,这就是目前行情。