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外公去世十八年多了,房产一直未过户,现想过户到我妈名下,有哪些费用?大约是多少?手续怎么办?

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谷丽芳 经纪人

第一,您外公当时有留遗嘱吗? 第二,您外公还有其他兄弟姊妹,必须要经过他们同意。 第三,您母亲的其他兄弟姊妹也必须要同意。 第四,重点:您外婆还在世吗?如果您外婆在世,那您外婆才是第一继承人。 第五,如果其他兄弟姊妹都同意,您母亲是可以继承此房屋的。

全部8个回答

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    曾雷勇 经纪人

    三个费用,一个是继承公证费,和过户缴纳的一个点契税,工本费120,总共的钱不会很多, 手续,喊起你妈妈这边的兄弟子妹和你外婆一起到公证处去,经他们同意都放弃继承,完全由你母亲一个人继承,这是公证的内容,然后拿着公证书,户籍证明和房产证,死亡证明去房地局过户便是,如果有遗嘱,先按照遗嘱例行。

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    龙欢 经纪人

    您只能办理继承手续需要死亡证明继承公证书产权证原件继承人身份证原件费用不多只要契税就可以了

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    账号已注销 经纪人

    提供你外公的死亡证明,然后到房地局办理继承过户,大概税费的话就是百分之一,百分之一比率的来自于房地局的地段评估价,因为现在房地局实行的是一房一价,所以无法给你做一个确切的费用!

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    曾欢 经纪人

    能做继承,但以后买卖税费较高

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    许靖 经纪人

    您好,可以的,但是以后过户的时候要交的契税就多了

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    谷丽芳 经纪人

    第一,您外公当时有留遗嘱吗? 第二,您外公还有其他兄弟姊妹,必须要经过他们同意。 第三,您母亲的其他兄弟姊妹也必须要同意。 第四,重点:您外婆还在世吗?如果您外婆在世,那您外婆才是第一继承人。 第五,如果其他兄弟姊妹都同意,您母亲是可以继承此房屋的。

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    王红 经纪人

    您好,这个就做遗产继承,只不过以后卖出去的话税费较高

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    刘冲 经纪人

    那只能做继承了,但是继承过来的房子,以后要买卖的时候要缴纳重税。

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