全部41个回答

• 了解ta
  徐九宁 经纪人

  主要是土地性质不一样，入住后的邻居素质有所不同。住家是一样的居住，影响不是特别大。

  2017-12-10
• 了解ta
  李正雄 经纪人

  土地契机不同，税费不同， 安置费居住质量和物管中等

  2017-12-08
• 了解ta
  张俊 经纪人

  您好，主要是看房产证，如果是出让地的话就和商品房是一样的，划拨的的话就需要交纳土地出让金

  2017-12-07
• 了解ta
  喻奇 经纪人

  土地性质不一样，商品房是出让地，安置房是划拨地。

  2017-12-07
• 了解ta
  曹芹 经纪人

  土地性质不同 安置房普遍是划拨地 商品房是出让地 商品房价值要高些

  2017-12-06
• 了解ta
  杨洪鑫 经纪人

  土地性质不一样

  2017-12-06
• 了解ta
  陈长春 经纪人

  土地性质不一样，安置房使用年无限制，商品房使用年限是40年。希望对你有帮助。

  2017-12-06
• 了解ta
  胡熙 经纪人

  一个是出让地 一个是划拨地 税费不一样

  2017-12-06
• 了解ta
  唐茂森 经纪人

  安置房普遍是划拨地性质，需要缴纳土地出让金，商品房是出让地，除个税契税外无其他税费

  2017-12-05
• 了解ta
  郑伟 经纪人

  首先，商品房跟安置房最大的区别就是土地性质，一个是划拨地一个是出让地，划拨地多一笔土地出让金，再者安置房环境，房屋品质没有商品房好，物业管理没有商品房的负责，不过现在部分安置房也是商品房的性质，是可以随时交易的。

  2017-12-05
• 了解ta
  付伟 经纪人

  您好！老师，其实也没多大区别，安置房多一个土地出让金，近几年的安置房，质量跟商品房都差不多了，有证可按揭可以交易。

  2017-12-05
• 了解ta
  谭秋霞 经纪人

  房屋土地性质是不一样的，在过户的时候，缴纳的税费也是不一样的，安置房属于划拨地，商品房属于出让地，划拨地的税费要多一些。

  2017-12-05
• 了解ta
  何霞 经纪人

  土地性质不同，一个划拨地，一个出让地

  2017-12-05
• 了解ta
  田野 经纪人

  最本质得区别是 一个是出让地 一个是划拨地

  2017-12-05
• 了解ta
  陈灿 经纪人

  不一样

  2017-12-05
• 了解ta
  胡贵金 经纪人

  首先，商品房跟安置房最大的区别就是土地性质，一个是划拨地一个是出让地，划拨地多一笔土地出让金，再者安置房环境，房屋品质没有商品房好，物业管理没有商品房的负责，不过现在部分安置房也是商品房的性质，是可以随时交易的。

  2017-12-05
• 了解ta
  孙凯 经纪人

  土地性质不一样，安置房是划拨地，商品房是出让地。

  2017-12-05
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  区别一：安置房相对于商品房来说质量比较低 区别二：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权 区别三：安置房交易时间受限 区别四：安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记 区别五：安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制 区别六：相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面

  2017-12-05
• 了解ta
  陈增 经纪人

  土地性质不一样，分划拨地和出让地，划拨地永久使用年限，出让地是50年使用权限。

  2017-12-05
• 了解ta
  向超 经纪人

  首先，商品房跟安置房最大的区别就是土地性质，一个是划拨地一个是出让地，划拨地多一笔土地出让金，再者安置房环境，房屋品质没有商品房好，物业管理没有商品房的负责，不过现在部分安置房也是商品房的性质，是可以随时交易的。

  2017-12-05