全部12个回答

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  王乾 经纪人

  个人所得税是1%，契税是0-90为1%90平米到144平米为1.5%大雨144则为3%的契税，营业税为5.6%

  2012-10-26
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  仝丹丹 经纪人

  个人所得税1个点营业税5.6个点契税3个点理论上个税由房东出，但在实际操作中所有税费均由客户方来出！

  2012-10-26
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  廖仕敏 经纪人

  个税过户价的1%契税过户价,

  2012-10-26
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  吴小强 经纪人

  二手房（商品房）在买卖过程中应交1%的个税1%--3%的契税（首套1%，二套3%）5.6%的营业税（房本满5年不用交，不满5年必须交） 如果是房改房，除了以上3项还另加一个土地出让金 如果是经济使用房就加一项交10%的综合地价金。 一般情况下这些费用都是由买方来交。

  2012-10-26
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  韩飞 经纪人

  商品房，营业税是普通住宅满五年免征，不满安全额的5.6%，非普满五年差额的5.6%，不满全额的5.6%；契税，90平以下客户唯一1%，不唯一3%，90--140平，唯一1.5%，不唯一3%，140平以上和二套购房是3%，个税，业主唯一满五年免征，不满五年全额的1%，这些是北京市目前的缴税标准，您可以做一下参考！

  2012-10-26
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  左鹏 经纪人

  国土所评估价.个税1%契税90平以下1%豪宅5&二套3%营业税照5.6%算计.其中5%是国家规定.剩余%0.6是城市建设维护金.及这方面的.按照评估价算.一般评估价比成交价低.区分开不是银行评估价.银行评估是算做按揭的

  2012-10-26
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  徐国安 经纪人

  你好！住宅未满5年有全额营业税5.6%，个税1%，契税90平米以下1%，90平米-144平米契税是1.5%，144平米以上（含144平米）契税是3%。如果你是二套购房契税都是3%。 非住宅有差额营业税5.6%，个税1%，契税是3%，土地增值税是差额的30%，个税是差额的20%，印花税是0.1%。 谢谢可以帮到你

  2012-10-26
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  罗洪勇 经纪人

  个税1%契税1%1.5%3%营业税5.6% 是按过户价来算的

  2012-10-26
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  孙玉娟 经纪人

  经济适用房转商要10%的综合地价款， 商品房个税：90平米以下契税1个点。90到140平米1.5个点。140平米以上3个点。 业主名下唯一住宅个税不用交。名下不唯一1个点个税。 满5的商品房不用交营业税，不满5年的交5.6的营业税。

  2012-10-26
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  赵雷阳 经纪人

  税费的算法要看您所要买的房子的性质，

  2012-10-26
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  宋宜棠 经纪人

  个税按成交价的1%。营业税5.6%契税的1%

  2012-10-26
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  王楫 经纪人

  个税：评估价面积1%契税：评估价面积3%营业税：评估价面积5.56%

  2012-10-26