专家,您好,请问我是上海户口,现在我名下只有一套商铺(是那种可以住的商铺),买来已经超过5年了,
由于上班的关系,我现在想在上海其他区买一套住房,想把这个商铺卖掉,但是好像税收很高。请问我这样可以走房屋置换的途径么?可以退税么?一般我这种情况最少交税要百分之多少?
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了解ta
可以直接买房子,不用卖!!!
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了解ta
在上海的唯一售后公房卖掉。一年之内再买房可以退契税,像你说的商铺跟住宅两个不同性质的,没有办法退税。
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了解ta
不存在什么置换,就是正常的买卖,您不卖掉商铺也有资格买的。您的商铺卖掉税费是很高的,差不多盈利的一半要交税费的。
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了解ta
这样的话你是置换的话,可以,卖到手价,而且不用卖掉就可以买房的,不限购!
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你好!这个不存在置换的。也不能退税的。
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了解ta
不可以,商铺属于商业地产,不能退税,至少征收17%
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了解ta
呵呵,您好!您这个问题纯属一厢情愿,商铺怎么可以跟房屋置换里?商铺不管年限,交易都缴差额部分的税!
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了解ta
你好,你可以直接买房子,不用买掉
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了解ta
商铺的话是属于商业地产,想要换成住宅的话可以卖也可以不卖,因为商业地产不会影响到你买住宅的。交税一般都是大概在盈利部分的50%左右的税费。
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了解ta
你好,这个正常的来说你是可以直接买房子的,你这个不算是房屋置换的。