通过房产中介买房,但暂时不能过户,通过中介三方公证不知道受不受法律保护,可行吗
你好,我想通过房产中介买套二手房,但是该房目前房产证还没有办理,预计得2013年年底才能办理过户,中介让我们先交一半房款,另一半等过户时一下付清,请问,这种通过中介购买的房屋合同受法律保护吗?如果到时房主想反悔,我们是不是可以依据合同要求赔偿一倍的违约金。谢谢!
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了解ta
有风险的,钱交出去了,房子一直拿不到,时间拖得太长,如果房价狂涨的话,业主有可能直接违约,不管业主有没有做公证,风险都很大,除非业主人品相当高
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了解ta
公证后受法律保护,但是由于时间问题,还是存在很大风险。
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了解ta
这种是可以的,付完房款你就直接可以入住了。只要是五证齐全的房本是会给办理的。合同是受法律保护的。如果违约是需要赔付违约金的。你可以在合同里写上订金是房款的20%。这样他是不敢违约的。
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了解ta
个人建议您还是不要买这样的房子,如果到时候房价涨了就会有风险,中介说要您先交一半的房款,您最好不要这么做,对您而言风险很大,买房就要买的放心。建议您还是买有房产证能够签完合同就可以办理手续的房子。
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了解ta
建议不要这样操作,后期不配合很麻烦的有风险的
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了解ta
看业主这边有没有购房合同,如果有的话,在做公证之后是受法律保护的,但是还是有风险,需要写一份详尽的协议。
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了解ta
您好,从法律上讲房产证实房产归属的依据。您的这种情况存在一定风险,因为房子在别人名下。如果要买一定要写详细的合同。
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了解ta
这样的合同是受法律保护的,最好是做个公证,一旦卖方违约,是要赔偿的
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了解ta
有风险的,最好还是不要买这样的房子!
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