全部81个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以联系我 给您详细解答

  2017-12-08
• 了解ta
  姚先伟 经纪人

  40年属于商业性质，不限购不限贷，70年属于住宅，目前需要合肥户口或者社保满一年，到期后暂时没有明文规定具体税费，房子基本上没有住到那么多年。

  2017-12-08
• 了解ta
  吴好 经纪人

  没有什么太大区别，主要就是落户口，详情可问我

  2017-12-08
• 了解ta
  孙岩 经纪人

  70年的能上户口，交易税比较少。40年的不能上户口，交易税比较重。到期只要交土地出让税

  2017-12-08
• 了解ta
  杨基付 经纪人

  目前区别不大，到期不需要交费用。

  2017-12-08
• 了解ta
  张凤来 经纪人

  40年产权是商业性质的，如商场、写字楼，70年产权是住宅性质的！地面建筑是完全拥有的，这里的产权主要是说，土地使用权！到期后要缴纳土地出让金！1％---10％最多不超过五位数！

  2017-12-08
• 了解ta
  金梁山 经纪人

  40年的不能带户口区，70年的可以，

  2017-12-08
• 了解ta
  王刚 经纪人

  你预算大概多少？

  2017-12-08
• 了解ta
  张凤来 经纪人

  40年产权是商用性质的如:商铺、写字楼！70年产权是住宅性质的！产权年限主要是土地使用权，到期后要交付土地出让金！1％一10％最多不超过5位数！住宅70年的使用你说可能用足吗？

  2017-12-08
• 了解ta
  王年春 经纪人

  有，，40年一般是公寓，70年是住宅，，交有个人税，契税，增值税，看你有几套房子，，和房子面积多大，

  2017-12-08
• 了解ta
  陈小尊 经纪人

  我这里有大量性价比高的房源

  2017-12-08
• 了解ta
  汝风雷 经纪人

  40年产权的一般都是公寓 类似于大学集体宿舍 而70年产权的就是纯住宅了的 不用担心到期因为现在房产证都是不动产权证

  2017-12-08
• 了解ta
  温建建 经纪人

  没有什么大区别

  2017-12-08
• 了解ta
  李辉 经纪人

  有区别，40年产权的房子基本都是商业性质的房产，不能挂户口，70年产权是住宅，可以挂户口上学，至于到期后缴纳什么费用，现在还没有成文规定

  2017-12-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  40年的是公寓 ，70年的是住宅 目前住宅的好处很多，过去投资公寓的都吃亏了 你离买房子需要知道的还有很远的路要走

  2017-12-08
• 了解ta
  吴茗富 经纪人

  以前住宅用地是70或者50年，区别就是你可以住40年和70年，70年使用年限更加长久，到期限后，有单位来评估如果是危房就要搬迁，如果还可以继续住，就向税务局交付一定比例的契税，就可以继续使用的。但现在的房产政策都换成不动产了，就是永久产权，没有年限限制。

  2017-12-08
• 了解ta
  王贝 经纪人

  就是年限问题 40年不限购 70年限购

  2017-12-08
• 了解ta
  孙敏 经纪人

  70年是住宅性质，首付低税低，40年是商业性质的，首付高税高，到期之后要叫税

  2017-12-08
• 
  * 热心网友

  好啊 买什么样的

  2017-12-08
• 了解ta
  宋根苗 经纪人

  40年产权属于商业性质，70年产权属于住宅性质。

  2017-12-08