二套房限购的问题

夫妻两人有一套房自住,产权证上是两个人的名字,之前的贷款已还清。后来帮岳父母改善居住置换了一套房子,产权证上是岳父母和我老婆的名字,老婆贷款还没还清。现在如果再想为我父母置换一套房子,我来贷款的话应该如何操作? 是否需要我老婆将岳父母房子的贷款还清后将房产证上的名字去掉才可以呢?去掉的话是按照赠与还是买卖的方式比较合算?费用大概是多少? 多谢!

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    杨家洪 经纪人

    要是在房子不卖的情况下,您现在已经买不了房子了,已经限购了,要再买就是要么把后面的房子卖掉,要么就把你老婆名字去掉,按照买卖形式比较好,不然后面房子要买卖的话税费会很重的

  • 了解ta 头像
    周攀 经纪人

    一般情况就要将之前的贷款还清,再去掉名字,去名字最好以买卖的方式,不会留后遗症,费用就是2手房交易的正常费用。赠予费用比较少,但以后处理这个房子会留下遗产税20%,涉及的东西比较多具体可以电话沟通。

共 2 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。