全部42个回答

• 了解ta
  杨光 经纪人

  以评估价75w计算 房东买入514600 税费大概只有5-6w的样子。

  2017-12-22
• 了解ta
  李国防 经纪人

  商业用房的税费本来就高的，征收增值部分的税收。

  2017-12-14
• 了解ta
  陈银英 经纪人

  是的，商业地产税费是很高。

  2017-12-13
• 了解ta
  熊涛 经纪人

  办公性质或者商铺性质，税费是比较高，买入51.4万，卖出评估价75万，增值部分23.6万，增值率接近50%，12.5万的税应该是差不多的，买入之前没有了解过非居住用房这一类型的税费情况吗？

  2017-12-11
• 了解ta
  胡海宁 经纪人

  **的税费本来就比住宅高，这很正常啊

  2017-12-10
• 了解ta
  刘俊娇 经纪人

  商用的税费本来就高，相当于增值率的一半都要上交给国家

  2017-12-10
• 了解ta
  余金华 经纪人

  差不多 商办公不同于普通住房

  2017-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个是没办法的，二手商业税费很高的!

  2017-12-10
• 了解ta
  丁伟 经纪人

  二手商办类的税费计算，增值税+土地增值税+3%点契税+3%个人所得税 土地增值税：增值额和可扣除项目，用增值额除以可扣除项目就会得到一个比例，小于50%就是增值额的30%，50到100。100到200，和200以上的算法都是不一样的，具体可以找我细聊， 可扣除项目：当时的买入价，契税，增值税，买入价乘以5%乘以剩余年限 增值额：卖出价减去可扣除项目

  2017-12-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商办房属于非居住类房屋，非居住类房屋税费种类较多，由于不知道这个房子满几年，所以我大概给您算了一下，假如这套房子满5年的话，税费大概是9W7左右，假如满2年的话税费就是12W左右，年限越少，税费越多。

  2017-12-10
• 了解ta
  孟于雷 经纪人

  那边一手酒店式公寓也不到这个价格！

  2017-12-09
• 了解ta
  汪庆善 经纪人

  您好，商办房交易税费是很高的，您要觉得多可以叫给您买的中介给您算下，有算税公式的

  2017-12-09
• 了解ta
  孙龙 经纪人

  差不多的。商办房税费高

  2017-12-09
• 了解ta
  陶帅乒 经纪人

  亲，被坑了，54平60万的新房就有，去买二手肯定坑

  2017-12-09
• 了解ta
  陶亮 经纪人

  没有被坑。商办房税费是根据当初买进价和现在卖出【评估价】来算。盈利的50%。 增值税30% 个人所得税20%。

  2017-12-09
• 
  * 热心网友

  商业地产交易的税费较高。

  2017-12-09
• 了解ta
  陈静 经纪人

  商业性质的税费确实比较高，

  2017-12-09
• 了解ta
  张隆文 经纪人

  这个不会的，非住宅类的税费很高的

  2017-12-09
• 了解ta
  李定全 经纪人

  买卖需谨慎，外滩边上，45平方的1房，总价才90万，酒店式公寓要特别小心，综合考虑其性价比，多比较，重价值。

  2017-12-09
• 了解ta
  李旺峰 经纪人

  商业税费就是很高的

  2017-12-09