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请问:买一套未满五年的110平米的二手房,房产证和土地使用证转户一共要多少钱?

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马力 经纪人

您这房子的性质是商品房、成本价购房、经济适用房、还是商住二用、还是公寓的呀? 商品房有5.6个点的营业税、1个点的个税1.5个点的契税 成本价的房子多一个15.6房本面积的土地出让金 经济适用房多一个3个点,或10个点的综合地价款 商住二用的房子有土地增值税,建议用差价计算。 百分比的基数可以用地区指导价计算(全款购买的或贷款少)贷款要是多的话就差不多到成交价计算基数了

全部3个回答

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    曹配配 经纪人

    首套:过户指导价×110平的7.5%。二套:过户指导价×110平的9.5%。工本费80,就没有了,这是通州的

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    李瑞君 经纪人

    你的总价是多少?按照税费来算的话应该是总价的10.65%

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    马力 经纪人

    您这房子的性质是商品房、成本价购房、经济适用房、还是商住二用、还是公寓的呀? 商品房有5.6个点的营业税、1个点的个税1.5个点的契税 成本价的房子多一个15.6房本面积的土地出让金 经济适用房多一个3个点,或10个点的综合地价款 商住二用的房子有土地增值税,建议用差价计算。 百分比的基数可以用地区指导价计算(全款购买的或贷款少)贷款要是多的话就差不多到成交价计算基数了

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