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一套房产本人与父母共有,证未过五年,想去掉本人名字,当年房价100万,现200万,何种方式比较便宜?

另,纳税是按当年的房款,还是目前的? 赠予与交易估计分别要多少钱?

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徐祥 经纪人

这个最好是买卖换证,因为你如果走、其他的程序以后卖的时候就要有很贵的税费,如果你只是说现在便宜的话,只要去做公证就可以了这样的费用就比较的低

全部14个回答

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    宋晓娟 经纪人

    用赠与的方式比价划算,纳税是按目前的评估价算

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    陶琴 经纪人

    您好,您直接去从房屋管理处,去换一个本就可以,只交一个工本费100元左右

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    黎珂江 经纪人

    你好:我来回答你得问题,通过你得描述,像这种情况得话,直接去交易中心去名字,缴纳三分之一的交易税费。 希望可以帮到你,同时希望可以被采纳! 谢谢!

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    杨善东 经纪人

    交纳200万减去100万的差额的营业税,和契税,这样就是比较划算的了

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    谭晓辉 经纪人

    用赠予来做的,这样是费用最少的一种

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    周清 经纪人

    这种情况只有赠于比较划的来。

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    刘钟祥 经纪人

    纳税按现在的价格,不过你们是直系亲属,所以可以打个8折的!!还是直接做买卖比较方

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    黎志和 经纪人

    可以根据市场最低评估价格,加纳三分之一的契税。,

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    戴以诺 经纪人

    直接去房管局去名就行,不花钱,就有一个工本费,80块钱

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    谢艳平 经纪人

    如果是这种关系的话可以用赠予来做的,这样是费用最少的一种了

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    徐祥 经纪人

    这个最好是买卖换证,因为你如果走、其他的程序以后卖的时候就要有很贵的税费,如果你只是说现在便宜的话,只要去做公证就可以了这样的费用就比较的低

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    韩永川 经纪人

    直接更名就可以,不需要缴税的

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    钱凤仙 经纪人

    纳税按现在的价格,不过你们是直系亲属,所以可以打个8折的!!还是直接做买卖比较方便的!!

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    刘佳乐 经纪人

    曾与可以少营业税和个税,但是公证费要两个点

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