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问个税费问题，我现在在北京顺义看上个二手房，价钱是200万。房主一共有两套房子，而我也是二套购买

房子面积是146.6平米，一产满五年的房子，我公积金贷款买，手里只有90多万，首付要是不够我可以找朋友家人借点，请问我需要交那些税，税钱具体多少钱？还有就是，如果我首付够了，我要贷款多少钱，怎么还贷比较合算，每个月要还多少钱，谢谢了。我公积金月缴额455.

二手房个税税税费
匿名 2012-10-28 20:34:17 来自:北京

全部3个回答

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    吴瑞强 经纪人

    另外您已经结婚了可以单独为一个家庭来买房。

    2012-10-28
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    卢雪飞 经纪人

    首先，您是二套房，首付是6层。就是首付120万，贷款80万。 后期税费：个人所得税1％＝2万 营业税：（200－房子原购价）5.65％＝？ 土地税有吗？具体我不清楚那边，如果是划拨就是1％，如果是出让就没有。 还有些其他过户时候的其他税，大概2000元 评估费千分之五＝1万 银行担保费：4200元 贷款服务费600元

    2012-10-28
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    卓孝勇 经纪人

    营业税：增值5.6% 个人所得税：申报价1.5% 契税：申报价3% 其他都是小费了贷款要看你贷几年，贷多少钱才能算月供多少

    2012-10-28
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