全部13个回答

• 了解ta
  陈秋建 经纪人

  您好，商品房是住宅，产权是70年。商住楼是商业性质的物业，比如写字楼、公寓，可以办公。

  2012-11-09
• 了解ta
  郑理丰 经纪人

  产权性质不一样，商品房70年使用权，商住楼50年，商住楼还可以注册办公

  2012-10-29
• 了解ta
  王茂文 经纪人

  商品房产权70年,有限购,管理费低,不可注册办公.商住40年,无限购,管理费高,可注册办公,商住两用

  2012-10-29
• 了解ta
  杨达标 经纪人

  你好，区别是商品房是居住用途，不能办理办公的营业执照，而商住楼是可以办理营业执照和居住的。

  2012-10-29
• 
  * 热心网友

  大不同了，商品房是70年产权。商住楼一般是50年。

  2012-10-29
• 了解ta
  孙毅 经纪人

  商品房: 1、 土地使用年限70年 2、 不能注册公司 3、 商品房水电是民用标准 4、 可以落户或者移户 商住房： 1、 土地使用年限50年 2、 可能注册公司 3、 商住房水电是商用标准 4、 不可落户、移户

  2012-10-29
• 了解ta
  闫江辉 经纪人

  你好：产权性质不一样的商住的可以注册公司的！.

  2012-10-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商品房可以落户或移户，商住楼不能落户也不能移户，商品房土地使用年限是70年，而商住楼的土地使用年限是40年，商品房不能注册公司，而商住楼可以注册公司，商品房水电是民用标准，商住楼水电是商用标准，就连电梯和物业费的收费标准也不同，商住楼会收的更高

  2012-10-29
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  商品房产权70年属于住宅房，商住楼只有50年产权，可以商住两用

  2012-10-29
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  最根本的是产权性质不一样，商品房是70年产权，商住楼是50年或者是40年

  2012-10-29
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  很大不同，商品房是指正常的普通住宅。商住楼指的是以商业为性质的写字楼，公寓房等！

  2012-10-29
• 了解ta
  常永丰 经纪人

  商品房是住宅性质不可以办公，商住房子是可注册办理公司

  2012-10-29
• 了解ta
  毕慧 经纪人

  产权不一样，商品房一般是70年产权，商住楼产权一般是50年。

  2012-10-29