南京房产网 > 南京房产问答 > 我跟我爸的名下一套住房。我妈一套住房。现在想再买一套房。能不能我妈名字换我的。我妈以首套来买?

我跟我爸的名下一套住房。我妈一套住房。现在想再买一套房。能不能我妈名字换我的。我妈以首套来买?

我跟我父亲有一套住房,我有50%产权。我妈妈名下有一套,是她一个人名字。现在,想把母亲这套改成我名字。然后以她名字再购房。能算首套房吗?除了这样操作。还有什么别的方法更合适?

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何大敏 经纪人

要看你们共有这套房谁贷款的,如果是以你爸名字贷款的!你没有贷款过,就可以把你的产权份额更名到你父亲名下,以你的名字贷款买首套,如果你母亲房以她的名字贷款的话,过户到你名下也还是按二套做的

全部14个回答

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    祖晶 经纪人

    可以,你和你母亲先到房产局去要求加名字,把你加上去,并约定份额,你99%,你母亲1%。然后你母亲那份过给你,大概几百就可以了。然后你母亲买房就是首套了。

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    陈云龙 经纪人

    可以去掉你的名字就好了啊、

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    王伟多 经纪人

    如果你母亲与你父亲离婚并且没有贷款,你这个方法是可行的!!!

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    宋铁利 经纪人

    算首套,走正常过户流程即可。公积金算首套,商贷灵活处置

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    冯海峰 经纪人

    以你的名字可以首套,因为过了18岁是以家庭为单位,可以首套

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    刘亚中 经纪人

    你母亲名下只有没有房子,都算是首套的。

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    何大敏 经纪人

    要看你们共有这套房谁贷款的,如果是以你爸名字贷款的!你没有贷款过,就可以把你的产权份额更名到你父亲名下,以你的名字贷款买首套,如果你母亲房以她的名字贷款的话,过户到你名下也还是按二套做的

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    杨小星 经纪人

    你好!这个你妈妈确实是首套

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    李瑞君 经纪人

    可以的,如果你没有带过款,去掉你的名字更好,可以坐首套首贷

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    程林 经纪人

    如果你母亲名下这套房子没贷款的话,就可以按你的办法操作,如果你母亲的房子之前是用贷款买的,那过户到你名下后用你母亲的名义全现金再买,可以是首套。

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    王合刚 经纪人

    您好!可以直接以你的名义买就可以啊

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    岳前防 经纪人

    你妈妈把房子过给你,再买房属首套,有一个比较好的就是,把你的名字出去你买房!或者你父亲

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    孟德燕 经纪人

    如果你妈妈的那套房子里面没有贷款的话卖了,还勉强能做手套,有贷款就不行了

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    钱凤仙 经纪人

    可以是可以,但是前提是你爸爸和你妈妈先离婚!!!你妈买菜能算是首套!!!

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