中介过户问题 急急急!!!
本人买了一套二手房,成交价是41.6万,贷款20万,首付11.6。但是贷款的评估价是43.01万。现在要过户,中介说去房产交易所过户要按贷款评估价43.01万计算。但是因为贷款贷了30万,中介说得把首付补交到13万。等过完户再将补交收到1.41万返还给我。说到时候签一个补充条款。哪位懂这个帮帮忙。这样做可靠吗。 如果可以补充条款怎么写。
全部9个回答
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了解ta
过户是按合同的价格来定除非现在价格低了小心谨慎些好
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了解ta
交税的评估和贷款的评估是能通用的,交税的金额是按交易中心指定的评估公司评估的结果作为依据的,外面的评估这能做参考。
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过户按合同价,除非你的价格明显偏低,这个中介脑子进水了
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了解ta
可以的,这些应该过户前就要做好,至于各式,中介那边肯定有的啊。
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若是上海地区闻所未闻。
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了解ta
国土局是有自己的评估系统的,跟银行没有任何关系的,至于贷款的话,你贷款30万,你首付只需要出11.6万就可以了,至于中介说的让你补首期的情况,应该是你买这套房子做了高贷了,但中介的这种做法是不可靠的!
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了解ta
可以叫房东写个欠条。然后去公证下酒可以了
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了解ta
你好,这个说法根本就不成交的,房产交易中心和贷款的本来就是两把事,交易中心他有他们的评估,而且是用来交税的,你被骗了
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了解ta
没问题,但是签的手续一定要严谨,要和房主讲清楚事情
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