在外地贷款买了首套，未来想还完贷款卖房，去北京贷款买房，算二套房吗？

全部45个回答

• 了解ta
  季文龙 经纪人

  如果外地房子是用公积金贷款，还完以后再北京用商贷或者公积金都算首套，用的是商贷还清以后，如果在北京还用商业贷款买房就算二套，如果用公积金就算首套

  2017-12-20
• 了解ta
  赵建超 经纪人

  外地的房子用的商贷还是公积金，如果是公积金的话，在北京买房就不能再用公积金了，据批，可以结清之后继续用公积金，记做首套，用商贷会认作二套；如果外地房子用商贷买的，不管是否结清，在北京用商贷买房都会记做二套，用公积金贷款可以记做首套。

  2017-12-17
• 了解ta
  郭晓宏 经纪人

  名下无北京房产的话交税按首套，贷款算二套

  2017-12-15
• 了解ta
  邹德宏 经纪人

  你只要把外地的房子贷款还完再到北京买就算首套

  2017-12-15
• 了解ta
  宋亚南 经纪人

  只要是有过贷款记录的 在北京买房的话都算是二套

  2017-12-15
• 了解ta
  袁贺龙 经纪人

  算二套

  2017-12-14
• 了解ta
  许斐 经纪人

  如果您在北京没有房产的话是按首套购房，但是贷款需要按二套来贷 贷下来的不多

  2017-12-14
• 了解ta
  邸瑞亮 经纪人

  您好，现在的商业贷款政策是认房认贷，还认贷款记录，您在外地如果用的是商业贷款，在北京没有房产的情况下，在北京用公积金贷款，才能算是首套。

  2017-12-14
• 了解ta
  王占立 经纪人

  只有有贷款记录就算二套，除非全款！

  2017-12-13
• 了解ta
  吴鹏卫 经纪人

  算二套，在北京市商业贷款是认房又认贷，贷款是针对全国性的记录，公积金是认房不认贷，只要名下没有未还清的公积金贷款就算首套

  2017-12-13
• 了解ta
  张瑜 经纪人

  有贷款记录再在京买房商业贷款就算二套。您可以用公积金贷款，这样就算首套了

  2017-12-13
• 了解ta
  马有军 经纪人

  算2套，在外地有过商贷记录的，只要征信查的到在北京就算是二套，北京市认房又认贷的。

  2017-12-13
• 了解ta
  韩成东 经纪人

  算首套，不过贷款利率算二套，因为银行有你的贷款记录，利息上浮百分之十

  2017-12-12
• 了解ta
  李思 经纪人

  有过购房贷款记录就不算首套

  2017-12-12
• 了解ta
  陈若全 经纪人

  算二套

  2017-12-12
• 了解ta
  何志杰 经纪人

  只要名下有贷款记录，在京购房都算二套

  2017-12-12
• 了解ta
  刘松华 经纪人

  认全国的贷款记录

  2017-12-12
• 了解ta
  石海军 经纪人

  是二套贷款买房

  2017-12-12
• 了解ta
  王占立 经纪人

  有过贷款记录无论在哪里买，都算两套，除非全款买的算首套！

  2017-12-12
• 了解ta
  王庆辉 经纪人

  算二套房，只要全国有房贷记录的在北京买房都算二套

  2017-12-12