全部23个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要看房屋的性质；商品房，房改房及经济适用房都不一样。

  2017-12-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  就是开发商买地要给政府的钱

  2017-12-12
• 
  * 热心网友

  土地出让金是只有单位房才会有的，因为是单位把地皮给买断了，么有什么房子迟早都是要交这个费用的

  2017-12-12
• 了解ta
  屈敏超 经纪人

  就是经适房转换商品房的一个费用！

  2017-12-12
• 了解ta
  刘强 经纪人

  简单的就是说使用土地的费用

  2017-12-12
• 了解ta
  赵普辉 经纪人

  土地来源是划拨的 有土地出让金 房改房 经济适用房 安居工程

  2017-12-12
• 了解ta
  王小刚 经纪人

  简单来说就是 土地性质分两种，一种是划拨性质，一种是出让性质，划拨类用地不能建设商品房，不能对外出售，出让性质可以，但是划拨类用地也可以转变为出让性质，就必须缴纳土地出让金，方可转变为出让性质，建设商品房，等五证齐全，方可合法销售。

  2017-12-12
• 了解ta
  康志伟 经纪人

  政府土地局将土地使用权出让给土地使用者，当进行再次买卖交易时需要征收的一种税

  2017-12-12
• 了解ta
  丛林 经纪人

  土地出让金(land transaction fees) 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  2017-12-12
• 了解ta
  柏曦 经纪人

  只有经济适用房才有土地出让金

  2017-12-12
• 了解ta
  荀甜 经纪人

  70年产权到期，如需继续续住需交纳土地出让金。土地出让金就是使用土地需给国家交的租金。

  2017-12-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  2017-12-12
• 了解ta
  李瑶 经纪人

  物权法规定:商业用地到达产权年限的前一年，如果政府没有规划，需要到国土局续期，二十年一续，金额一般不会超过5位数

  2017-12-12
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  土地出让金是房改房性质的房子的一种税 要上交国家 谁都不可避免

  2017-12-12
• 了解ta
  李锦 经纪人

  这块地是国家划分给单位，当时没收钱，现在买卖的话要收税费，就是所谓的土地出让金。

  2017-12-12
• 了解ta
  柏曦 经纪人

  经济适用房才有土地出让金

  2017-12-12
• 了解ta
  谢涛涛 经纪人

  住宅70年产权，商业40年，2000拿地建的房，到2070年房子到年限，国家规定可以自动续约。 也不会让你搬出去，房子还是你的可以继续住，但要交当时市场房价1%的土地出让金。 明白么？希望可以帮到你。

  2017-12-12
• 了解ta
  陈光宇 经纪人

  土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  2017-12-12
• 了解ta
  程遥 经纪人

  首先要确定房屋的性质是商品房还是经济适用住房 如果咱买的是经济适用住房一般情况下费用是百分之10

  2017-12-12
• 了解ta
  张维 经纪人

  房改房，安居房，经济适用房这些房子要出售的话，得先转换成商品房，退出那个名额，这个过程中会有一个出地出让金。

  2017-12-11