全部8个回答

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  邓志平 经纪人

  一个产权40年，一个产权70年。这使年限上的本质区别。还有就是公寓一般都是小户型，商品房都是大户型。公寓不通气，商品房通气。等等

  2017-12-15
• 了解ta
  蒋夫才 经纪人

  40年和70年的差别。

  2017-12-14
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  段伟 经纪人

  产权年限不一样，40年和70年，

  2017-12-13
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  廖洪斌 经纪人

  产权性质有差异 公寓40年 **房70年 还有就是水电气费会不同

  2017-12-13
• 了解ta
  朱少军 经纪人

  公寓40年，但可以续期。住宅70年，18年1月1日之前买90平以上住宅可以直接落户，之后就不能了。公寓的公摊一般要大一点，绿化要少一些。不过公寓一般比同区域的住宅交通要好一些，价格要便宜一些，就算拆迁赔付比例也要高一些，是1:3,住宅是1:1.反正按自己的需求和预算综合考虑买什么房子嘛！

  2017-12-13
• 了解ta
  向勇 经纪人

  都是一样

  2017-12-13
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  何应鹏 经纪人

  公寓和住宅的区别是公寓40年住宅70年，公寓基本没绿化，不能落户

  2017-12-12
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  薛昊 经纪人

  公寓产权40年 **为70年

  2017-12-12