全部10个回答

• 了解ta
  闫宇霞 经纪人

  如果房子是你自己找的（大红本），可以跟房东自行商量，根据实际情况下载合同范本，然后去房地局直接过户，为了避免一定的风险可以做房地局的资金托管业务，可以保证双方的利益。如果是通过中介公司看的房子，那就要从中介公司这边签合同，一整套流程很顺利就办完了。

  2012-11-13
• 了解ta
  闫宇霞 经纪人

  首先应该确定这套房子所属的开发商证件是否齐全，如果五证不全的话是办不了房产证的，也就不存在过户了

  2012-11-13
• 了解ta
  莫明成 经纪人

  过户其实就是在房产证上改个名字，没房产证也谈不上什么过户了。

  2012-11-09
• 了解ta
  李明 经纪人

  你自己进行的二手房买卖也是可以在房产局备案的，合同可以是你们之间相互协商拟就的，到房产局过户的时候，还是会有个格式合同的，如果不放心，需要通过中介或是律师或是公证处进行一个第三方见证，这些都是要收费的。不熟悉的话，还是建议出点费用，让中介帮你处理这些事情，专业人做专业事。希望对你有帮助啦，注册房地产经纪人为您服务。

  2012-10-30
• 了解ta
  李蓉青 经纪人

  买卖房还有不通过中介的吗么?为了保证买卖的成功和双方权益顺利实现，还是通过房产中介吧。

  2012-10-30
• 了解ta
  金闺臣 经纪人

  你好只要你不是通过中介看的房子，你买卖双方能信任就可以自己签合同约定，至于公证要到公证处去公的，中介没有权利的

  2012-10-30
• 了解ta
  金闺臣 经纪人

  你好只要你没通过中介看的房子，你可以买卖双方

  2012-10-30
• 了解ta
  张东旭 经纪人

  建议您最好是通过中介买卖，或是自己到公证处去做公正。每一家正规公司的合同，在放光局都是有备案的，中介公司在房管局也办理了诚信申明和押金的！

  2012-10-30
• 了解ta
  孙天明 经纪人

  中介的合同都是网上统一备案的，交易中心都有记录，如果自己拟定，交易中心是不认可的。另外买卖房子存在很多风险，没有中介担保，调谐很难完成交易的。

  2012-10-30
• 了解ta
  曹安泽 经纪人

  中介有啥公正的权利啊！不通过中介你们自己拟合同也行啊！只要符合合同法就行。 不过你要是通过人家中介看的房子建议你还是通过中介买，没多少钱中介费，少很多麻烦。

  2012-10-30