全部6个回答

• 了解ta
  刘红 经纪人

  你好，交了钱是可以续期的

  2012-10-30
• 了解ta
  李超 经纪人

  70年，其实是土地使用权限的时间。 目前政策是：到期以后补交土地出让金，然后继续拥有土地使用权70年。我们国家的建设比较快，用不到70年可能会拆迁，拆了以后会赔偿的,一般所说的房屋年限40年或者70年，都是指是的土地使用年限，40年与其它年限除了土地年限不一致外,没太大区别.

  2012-10-30
• 了解ta
  葛强 经纪人

  土地产权是有期限的，在此期限内国家出让土地供其使用，到期之后需要需要向国家申请续期使用，因为在中国土地是国家的，个人单位只有使用的权利。

  2012-10-30
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  * 热心网友

  房屋产权没有期限限制,是土地使用权有年限限制。只要房屋合法存在,房主就享有所有权。土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外,土地使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

  2012-10-30
• 了解ta
  闫江辉 经纪人

  你好：这个问题不要担心会自动续期的！

  2012-10-30
• 了解ta
  金鑫 经纪人

  70年，其实是土地使用权限的时间。目前的政策是：到期以后补交土地出让金，然后继续拥有土地使用权，也就是产权的时间又增加到70年。只不过，我们国家的建设比较快，目前还没有或者很少有房子能住到70年而没有拆迁的 房屋的产权只能证明这套房子是归您所有，一般所说的房屋年限也就是您所说的40年或者70年，都是指是的土地使用年限，40年与其它年限除了土地年限不一致外，新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通常都是需要向管理部门申请，通过审批之后交纳一定的费用续期。

  2012-10-30