二手房买卖中资金托管中心打款（混合贷款的）给卖房人前还需要买房人签字吗？

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  吴群 经纪人

  在办理资金托管手续时需要三方签署资金托管合同中有一个放款条件。放款条件合同里应该有约定项，可以过户后由买卖双方到银行签字确认放款，也可以过户后由卖方或中介机构拿新房本和契税票进行解冻放款。

  2012-10-30
• 了解ta
  刘家贵 经纪人

  上述补充：是新房本和契税票复印件，如果是通过中介机构交易，一般是过户后由中介机构复印了新房本和契税票再出具解冻函给银行通知放款。

  2012-10-30
• 了解ta
  刘家贵 经纪人

  资金托管是三方的：买方、卖方、银行。所以在办理资金托管手续时需要三方签署资金托管合同。 至于放款：在签署资金托管合同时，放款条件合同里应该有约定项，可以过户后由买卖双方到银行签字确认放款，也可以过户后由卖方或中介机构拿新房本和契税票进行解冻放款。 您可以仔佃看一下合同里的约定事项，或者在签署托管合同时说清楚。

  2012-10-30