全部21个回答

• 了解ta
  孙泺淳 经纪人

  您先把房子卖了的话不算首套,您要是在上海缴纳公积金的话就可以贷款

  2012-10-31
• 了解ta
  张斌 经纪人

  卖掉外地的房子，目前在上海没有其他住宅房的话，再买房属于首套，但贷款属于二套，因为贷款属于认房又认贷，之前只要你有贷款记录就算二套，但也有个别小银行也可以做首套。

  2012-10-30
• 了解ta
  窦健 经纪人

  不算2套房但是必须要有2年内累计1年以上的社保或个税单可以买房必须连续缴纳6个月且余额大于5000元是在上海缴纳的公积金才可以贷款

  2012-10-30
• 了解ta
  李学桂 经纪人

  你公积金是哪里的，上海的公积金只能在上海使用。外地的公积金不能在上海贷款。商贷的话，契税和贷款都是首套。

  2012-10-30
• 了解ta
  高亚南 经纪人

  你好，是二套，没有还清可以等还清在（公积金余额到7500）安二套贷款带

  2012-10-30
• 了解ta
  李奎 经纪人

  算二套房，而且不能公积金贷款的。

  2012-10-30
• 了解ta
  王娟 经纪人

  卖掉后买房算首套，但贷款是按二套的

  2012-10-30
• 了解ta
  许立壮 经纪人

  你好，你先卖掉了，再买套房就是二套住房了啊，

  2012-10-30
• 
  * 热心网友

  您好，这是算二套房子的，二次使用公积金是可以的，余额足够的情况下

  2012-10-30
• 了解ta
  郭晶晶 经纪人

  贷款还没还清，首套可以做的，但是贷款利率要上浮1.1倍！

  2012-10-30
• 了解ta
  孟磊 经纪人

  首先您在上海若没有其他住宅产权房子，那您在上海买房肯定是首套。但这仅是认购。贷款方面是既认购又认贷。您若把外地房子卖掉了，贷款即使还清的话，在上海很多银行贷款还是只能算第二套，当然也有少部分银行是您若还清了贷款，可以作为首贷。

  2012-10-30
• 了解ta
  李超 经纪人

  可以买的，可以商业贷款,公积金算2套贷款

  2012-10-30
• 了解ta
  王文拯 经纪人

  您好，把外地的房子卖掉，贷款还清，然后在上海买房。属于首套房，可以用公积金贷款的、。不过您必须在上海缴纳公积金，才可以贷款，且贷款属于二套，不过赵贷款公司包装下，贷款可以算手套的。

  2012-10-30
• 了解ta
  张明新 经纪人

  你好，再买是算首套房的，公积金贷款得在当地才能使用的。

  2012-10-30
• 了解ta
  黄宗启 经纪人

  首先你要把以前的贷款还清了才能交易。再在上海买房子算首套的。有正常缴纳上海公积金就可以用。

  2012-10-30
• 了解ta
  杨洪丽 经纪人

  您好，如果您能把外地的房子先卖掉，然后再到伤害去买算是首套，其它没有任何房产的话，可以用公积金贷款！希望我的回答可以帮到您

  2012-10-30
• 了解ta
  高亚伟 经纪人

  你先把房子卖了的话不算二套，不过你把你之前那套房子贷款还清。公积金认房不认贷。可以公积金贷款。

  2012-10-30
• 了解ta
  王冬凤 经纪人

  您在上海没有房子就算一套,可以用公积金贷款

  2012-10-30
• 了解ta
  王旭 经纪人

  算二套！公积金贷款仅限本市缴纳的公积金

  2012-10-30
• 了解ta
  马培培 经纪人

  可以买的，商业贷款的话不算首套的。你在上海缴纳公积金的话就可以用的

  2012-10-30