昆明二手房交易问题
我在中介看的房子，房子建筑面积是84m²，72万，然后我需要付多少钱，各是什么税费,怎么算的,知道麻烦帮我看看,帮我写详细点,谢谢了。中介也就是2-3个点。还有我是第一套房，该房没有满五年。
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了解ta
不要那么多一下算的不对，你可以致电我帮您算！
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了解ta
1、契税：72万X1%=7200； 2、营业税：72万X5.6%=40320； 3、公证费：72万X0.3%=2160； 4、交易费用：84㎡X5元/㎡=420； 5、个税（卖方有两套以上房产的才需缴纳）：72万X1%=7200；6、如果房子的土地性质是划拨则需交土地收益金：72万X0.5%=3600； 7、贴花税：每本房产证5元； 8、中介费：72万X2%=14400； 昆明90平方米以下免印花税所以这套房子不用交印花税。 如果要贷款则需多交评估费：72万X0.5%3600；贷款担保费：10万以内500,10万以上则是贷款额X1%+500。 前期还有个20元的查档费，大致上就是这么多了。
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