名下有一套老房子，正拆迁，想买一商品房，不贷款。拆迁房公积金贷款，是否算二套房，贷款如何？

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• 了解ta
  刘超 经纪人

  1，现在买一套商品房是首套，公积金连续交满6个月，余额超一万，可带30万，又补充公积金可贷40万，如果是二套，在上海，人均面积不超过34平米的可以贷款，但是条件是：连续交慢6个月，余额超过一万的话最多20万，又补充30万，而且配偶不能有公积金贷款再还的。

  2012-10-31
• 了解ta
  王义武 经纪人

  公积金贷款认贷不认房，再买房用公积金不算二套

  2012-10-31
• 了解ta
  陈桂江 经纪人

  可以用公积金贷款与商贷不冲突，是首套

  2012-10-31