专家,您好,我想咨询一下二手房交易的税费问题
专家,您好,我想咨询一下二手房交易的税费问题,我看的是西青区的房子,61.57平米,总价61万,单价1万,而西青区的房屋指导价是8820元,我看的这套二手房单价超出西青区指导价,房子过五年,房主名下无二套房子,我也是第一次购房,请问过户都需要缴纳哪些税费,都是什么比例?
全部14个回答
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了解ta
您要缴纳的就1个点的契税就可以了,别的没有。
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了解ta
商品房的情况下只交契税8820元×61.57×0.01=5430元中介费商量着定
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了解ta
契税3%差额营业税的5.65%,
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了解ta
您要是一次性全款的话,交税的计税价就是指导价乘以面积,房子满五年的话只需要你交1%的契税。要是贷款的话,计税价就是按房子评估价来交税!也是只需要交一个1%的契税!
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了解ta
按每平米8820元过户,评估价约54.3W,如是商品房只有契税评估价的1%,如还是房改房还有土地出让金评估价的1%还得看您贷款的类别,公积金贷款有贷款担保费公积金贷款额的1.2% 公本费贷款总共185,一次性105,贷款还有个评估费,评估价的0.5%还有当过户前必须补上差价约7W
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了解ta
您好,只需交纳1%的契税。
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了解ta
1%契税和1%中介费120元房产证
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了解ta
您好,您买这个房子只需要缴纳百分之一的契税就可以了。
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了解ta
你好,由于房子证过五年免营业税房主唯一住宅免个税。你只需要交1%的契税。还有过户的一些费用,交易手续费662抵押登记费80登记费80.基本上就这么些了。
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了解ta
您好,需要缴纳的税费只有契税1%,其他的都不用缴纳的,按房屋指导价来缴纳的。税费很少,不知对您是否有帮助。
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了解ta
主要费用就是你的一个点契税。
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了解ta
此房已满五年且是唯一一套,而且属于普通住宅,您所缴的就是1%的契税
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了解ta
你要缴纳的税费就是国家需要收的费用。
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了解ta
您这个是按照单价8820一平米过户,您需要交一个1%的契税就可以了。
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