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准备买房了,想问一下首套房的契税是多少啊?是按建筑面积收?还是按实际面积来收?

我买的是78平米,但是房地产开发商送了42平米(无产权),按哪个面积来收呢?还有买房时除了交房款,契税,物业费,水电气,有线电视费,还有其他要交的钱吗?

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普通住宅是合同价的1%,非普通住宅是合同价的3%。按房产证的面积算。还要交配图费、工本费这些就几百元。

全部8个回答

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    宋莉雯 经纪人

    按78平米的面积来交契税,交了以上这些,还要交维修基金,煤气、有线的初装费。

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    黄小伟 经纪人

    契税要小区问你那个费用是按出产权证面积

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    账号已注销 经纪人

    普通住宅是合同价的1%,非普通住宅是合同价的3%。按房产证的面积算。还要交配图费、工本费这些就几百元。

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    龙艳辉 经纪人

    那就是1%,是房管局自己有自己报税价格的。是以产权面积收的。个税1%。还有就是看看有中介方没有

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    周星 经纪人

    你好!按房产证的面积交一个点的契税,还要交两个点的维修资金。

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    孙福寿 经纪人

    按照面积收取,现在您的情况就只有1%的契税,契税和首套二套没有关系!

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    徐希玉 经纪人

    首套购房面积小于90的,是合同价的1%,按房产证的面积算。还要交配图费、工本费。

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    唐瞳瞳 经纪人

    按产证面积啊,其他的基本都没有了

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