此房将来不会再出售。1.请问是赠予费用低还是买卖费用低?另外哪种方式更省时间2.两种费用大概各是多少?3.如果以买卖形式可以用很低的价钱过户吗?
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房子将来不出售的前提下,赠与费用低,同样也是赠与的时间也短。同时房子在将来要出售时要缴纳20%的重税。赠与基本没什么费用。如果是过户的话,想费用低点,只能把过户指导价做低就可以了。因为算你父母的二套,所以你要缴纳3%契税。如果不是你的唯一房产的话还得缴纳1%个税。
同时买卖时间大概只要15天左右就可以办理完成一切手续。
答: 有独立的产权证就没有问题
答: 房子是经济适用房!目前过不了户
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