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请问房屋过户需要怎么办理

你好,我想问一下,我家2011年从朋友手里买了一套独院平房,是老房子,土地面积是200来平米,房屋建筑面积只有85平米(有房产证,国有土地征)。我现在想过户,请问一下,需要些什么手续,还有契税,土地增值税又是怎么计算的?

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袁敏明 经纪人

去银行做资金鉴管,然后找担保公司属楼一个月后就可以去国土局过户再过几天就可以拿新证了。

全部5个回答

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    黄朝勇 经纪人

    请问您从您朋友那里买的房子是属于商品房吗?

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    陈海勇 经纪人

    这种不属于商品房,法律上规定是不能买卖的。。这个你要到当地的国土部门咨询

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    袁敏明 经纪人

    去银行做资金鉴管,然后找担保公司属楼一个月后就可以去国土局过户再过几天就可以拿新证了。

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    王楫 经纪人

    你最好去当地房产中心资讯一下最好。

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    刘冲 经纪人

    平房的业务我不太了解,但我对楼房的二手房比较精通。我说一下楼房的税费,希望对你有所帮助。契税缴纳1%。卖房的话您只要委托给中介就可以了。详细流程太多了。

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