全部6个回答

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  * 热心网友

  需要的，因为是贷款买房，所以在房产权转移和抵押的时候，夫妻双方都需要到房交所，并且在抵押材料上亲笔签字。

  2012-11-01
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  * 热心网友

  你好，我是爱房网编辑。建议双方同时到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。尤其是在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

  2012-11-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不用。只要买的是商品房，就只要一个人到场做过户就好了。因为那是婚后买的房子，不管产权名是一个人还是两个人，都是两个人的共同财产。

  2012-11-01
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  需要的，因为您向房管局递件和核价的时候都是需要双方在场签字确认的。同时这套房属于夫妻共同财产。

  2012-11-01
• 了解ta
  金沙 经纪人

  你好，你们应该算是隐形共有人，因为你们是贷款买的房子，那么就要你们双方都要到场哈

  2012-11-01
• 了解ta
  邬志安 经纪人

  您好，要看当地的政策啦。打比方我这如果是县里的房子写一个人的名字就谁到场。但是市内的就必须两人到场。

  2012-11-01