我和妻子名下有一套70平米的小房,还在还贷,若买第二套40平米内房子,是否可以用公积金贷款?
我和妻子名下有一套70平米的小房在,产证上有两人人的名字,我们有一个两岁的小孩,我们都是上海市户口。该房子用过我们两人的公积金贷款,目前还有20万的公积金贷款要还,没有用过商业贷款。目前打算在浦东新区买一套40平米以内的房子给小孩挂户口读书。请问我这算二套?我是否可以用公积金贷款?如果可以,额度是多少,利率是多少?谢谢。
全部10个回答
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了解ta
对了,你们有个小孩,按照人均不满34平,你们还清公积金贷款,去浦东南权北路拉张单子,可以再做首套的
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了解ta
公积金贷款没有还清不可以再贷款,如果还清了,二次公积金贷款额度减半,利率上浮10%,再买房子,你和你妻子名下有几套房子,以家庭为单位,超过二套就限购,有一套再购置算二套了,3%的契税
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了解ta
按照你的情况,可以用商业贷款,公积金贷款用不了。公积金贷款必须供完了才能再贷款的。
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了解ta
你好,算二套,可以使用公积金,但是贷款的额度和年限会减少,利率不影响。希望我的回答能帮到你,希望你能及时对我的回答进行评价!谢谢!
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了解ta
公积金没还清贷不了,商贷不影响公积金,但公积金影响商贷
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了解ta
公积金和商业贷款时有区别的,你之前用的公积金卖房,在公积金方面可以给你算首套房,在商业贷款方面,你只要在银行没有过贷款,那也是可以算是首套房的,至于你是否还可以用公积金贷款,那要看你公积金款还完没有。所以按照你所说的话,你现在应该不能用公积金贷款了,不过我可以告诉你,现在公积金的贷款比例是1比25倍,利率是4点几。
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了解ta
您好,买房子算二套,公积金不可以贷款的,要贷款,必须先把上次贷款还清。还清之后看你公积金的有多少钱,公积金有没有补充,一般可以贷15到20万。
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了解ta
算二套,公积金贷款未还清的情况下,是不能再次使用公积金贷款的。
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了解ta
你好,你们现在名下那套房子是用公积金贷款还没有还完,是不能再用公积金贷款的,可以用商业按揭,算二套房
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了解ta
不可以贷款。要带只能先还清在贷款的,然后大约只能带15W还要看公积金还剩多少钱的。在就是利率上浮百10个点。
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