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• 了解ta
  张蕊蕊 经纪人

  你说的两证应该是房产证和土地证，如果是新房并且还没卖完建议你买之前看一下开发商有没有土地证和预售证，如果对方有预售证，则为正规商品房，如果没有预售证则极有可能是小产权房，建议不要购买。

  2012-11-02
• 
  * 热心网友

  您好，我是爱房网编辑。住宅一般为大产权70年，商业用地项目的产权年限为40年或50年，也称为小产权。一般来说，一个楼盘有预售许可证就不会有太大的问题。

  2012-11-01
• 了解ta
  周伟 经纪人

  首先要看一下他是否有预售许可证，如果有就证明没问题。（还可以看是否能贷款，不能贷款就是小产权房）至于两证，要交房以后（一般三个月以内）才开始办理。

  2012-11-01