【汤臣商务中心】 陆家嘴为什么价格这么低?
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因为他是**的,产权年限比较低
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而且还是二手房
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毕竟它只是商业的产品,浦东也有一个50年产权的,均价8万
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想对住宅来说价格是低的
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商业用房,增值税高,虽然房东到手价低,但是你拿到手总价就不低了,还有物业费高,除了租出去可行,用途不大,以后卖也是难卖。
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93年拿的地,得房率低,物业费高,物业管理一般,使用年限还有26年。
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因为你钱多?
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你所说的低是单价 还是总价 这个要看实际面积乘以单价
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其一,限购令之下,买了陆家嘴板块的人会舍得轻易放出吗? 好比好不容易抢到一件心仪的珍宝,会轻易二次销售吗?如果去看一家中介一年的成交量,一个楼盘最多20几套了不起了,通常只有几套,汤臣一品0都有。租出去可能性更大。 其二,有时候跟钱真没多大关系,就是纯粹享受环境和便利,自住的一定比炒房的多多了。除了汤臣一品和中粮海景,剩余的比浦西便宜的房有的是,可是房主愿意置换么?卖了之后去住市郊别墅都未必愿意吧! 其三,从战略高度,浦东是改革开放的前沿阵地,陆家嘴是浦东第一商圈。 综上,交易量那么低,房价自然涨不快。
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你说多少钱啊!我表示无语
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因为**房 得房率低 容积率太高 没有小区环境 不适宜住家 物业费高昂
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了解ta
其一,限购令之下,买了陆家嘴板块的人会舍得轻易放出吗? 好比好不容易抢到一件心仪的珍宝,会轻易二次销售吗?如果去看一家中介一年的成交量,一个楼盘最多20几套了不起了,通常只有几套,汤臣一品0都有。租出去可能性更大。 其二,有时候跟钱真没多大关系,就是纯粹享受环境和便利,自住的一定比炒房的多多了。除了汤臣一品和中粮海景,剩余的比浦西便宜的房有的是,可是房主愿意置换么?卖了之后去住市郊别墅都未必愿意吧! 其三,从战略高度,浦东是改革开放的前沿阵地,陆家嘴是浦东第一商圈。 综上,交易量那么低,房价自然涨不快。
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因为那个地方,要学校没学校,要菜场没菜场,要超市没超市,要饭店没饭店,连地铁都不近。江景不能当饭吃。
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1:地段. 2:住宅和公寓性质
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市场价
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不会的
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二十几万的单价还可以
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答: 小区价格在附近定位是高档小区的,板块不错 近新建21号线,新建商业板块