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二手房税费是按合同总价还是按照房屋主体价格算？

和卖方签的房屋买卖合同里约定了一个房屋成交价格，同时又签了自行划转补充协议，该协议里约定了房屋主体价格和对卖方相关设施的补偿两部分价格，合同里的房屋成交价格高于补充协议里的房屋主体价格。 那么，在过户时产生的税费，是以合同中成交价格为基础来算，还是以补充协议中约定的房屋主体价格来算？

总价价格二手房税税费
匿名 2012-11-02 08:00:07 来自:上海

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张新辉 经纪人

您好，税费有两种算法，合同成交价是一个，另一个是房屋交易中心评估价，哪个高按哪个算，跟主体价格没关系。

2012-11-02

全部3个回答

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    徐山东 经纪人

    按照合同的总价来算税费的！

    2012-11-02
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    张新辉 经纪人

    您好，税费有两种算法，合同成交价是一个，另一个是房屋交易中心评估价，哪个高按哪个算，跟主体价格没关系。

    2012-11-02
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    张良 经纪人

    交给国家的税费，是按合同价来交的，因为这个税费是以合同价位基数的~！~！不过中介费是按实际成交的价格来算的，合同价做低只是中介公司为客户省钱的一种方法！~

    2012-11-02
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