全部9个回答

• 了解ta
  武剑 经纪人

  得房率只有60%左右？您买的是非住宅吧？住宅不会有这么低的得房率的，公摊没有规定，但住宅我没见过低于65%得房率的，公建倒是比较常见。

  2012-11-02
• 了解ta
  孟广鑫 经纪人

  您好，您签订合同时候没有关于这个的约定吗？这差的也太多了吧。

  2012-11-02
• 了解ta
  鹿金平 经纪人

  公摊面积那么多肯定不合理，建议区从新测绘一下，或去交易市场查询一下

  2012-11-02
• 了解ta
  喻将 经纪人

  这公摊相当不合理，公摊最多不超过百分比来计算的，9楼以上是百分之21.88.

  2012-11-02
• 
  * 热心网友

  现购房可按套内面积来计算，可以回避公摊面积多少的问题。房地产公司只能是代为收取契税，无权决定契税比例，这由税法规定。

  2012-11-02
• 了解ta
  吴俊峰 经纪人

  纯住宅来说这样的公摊面积就不合理了，一般的公摊大概在23%左右 公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

  2012-11-02
• 了解ta
  李果 经纪人

  按照我自己来说那么大的公摊是有点不合理既然公摊大那么他的小区一定就弄得很好了。比如绿化过道等等

  2012-11-02
• 了解ta
  岳恒 经纪人

  一般公摊面积只有20%-25%

  2012-11-02
• 了解ta
  张魏 经纪人

  你好，那这样的公摊就有点多了

  2012-11-02