上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 我第一次买房，房子是亲戚家的，他的房子还有半年按揭到期，请问我买他房子，还可以按揭吗？

我第一次买房，房子是亲戚家的，他的房子还有半年按揭到期，请问我买他房子，还可以按揭吗？

我在外省还有贷款，可以按揭吗？

按揭买房
匿名 2012-11-02 22:18:09 来自:上海

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虞晓栋 经纪人

可以,但前提是先把之前欠银行的款项解压,取出房产证过户后再办理抵押贷款。只要将贷款部分换掉能办理二次抵押贷款;并且如果在银行规定的时间，限定范围的老房子同样能办理二次抵押,但是要看你的房子以前还款多少钱,只能贷款的金额是：现在评估价-现行还该银行款=你所能贷的钱。现在政策变换快，尽量在政策未改变前进行房屋交易，以免耽误二次抵押贷款的时限。

2012-11-04

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    王莉丽 经纪人

    可以贷款购房，但是必须先把房子里的抵押撤销掉

    2012-11-04
  • 了解ta 头像
    虞晓栋 经纪人

    可以,但前提是先把之前欠银行的款项解压,取出房产证过户后再办理抵押贷款。只要将贷款部分换掉能办理二次抵押贷款;并且如果在银行规定的时间，限定范围的老房子同样能办理二次抵押,但是要看你的房子以前还款多少钱,只能贷款的金额是：现在评估价-现行还该银行款=你所能贷的钱。现在政策变换快，尽量在政策未改变前进行房屋交易，以免耽误二次抵押贷款的时限。

    2012-11-04
  • 了解ta 头像
    纪繁荣 经纪人

    可以按揭的，只是您的按揭不能算首次，同时要先将您的亲戚房子的贷款还清，并注销抵押。。。

    2012-11-03
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