二手房为什么比新房便宜,要另外拿别的钱吗
全部58个回答
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二手房虽然价格可能比新房便宜,但是首付会比新房高
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当然啦 契税 工本费 都是需要的 。
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这个也不是绝对的,也看地角,看楼层,看装修的。。您卖房需要拿契税。
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中介费!
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今年新房上涨原因很多,二手房也要看具体房子,正常就契税,贷款费,中介费,新房也大同小异
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二手房需要中介费
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二手房需要中介费
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因为是二手,所以便宜
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中介费和贷款服务费
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二手房满五年唯一住房没有任何税费,所以觉得便宜,
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二手房普遍要比新房便宜,主要是因为楼龄和物业保养。如果是次新小区,价格会和新房价格差不多。 在税费方面,买方税费二手和新房是一样的。卖方的话没满两年会有两税,满两年会有个税,如果满五唯一,卖方就没有任何税费
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二手房需要一部分税钱
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二手房贵还是便宜,取决于每个房主卖房的急迫程度,
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新房价格一直都处于上涨的状态,因为开发商竞拍拿地皮的价格越来越高,所以除去盖楼成本以及人工一类,它价格自然就高。而二手房会随着周围市场的价格而调整也在涨价
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二手房有过户费,需要走手续
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有的房主不了解行情便宜卖了
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二手房看地角,市内跟周边价格还不一样,更贵
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二手房由个人掌控 是可以议价的 不一定就比一手房便宜多少
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比新房多拿过户费
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房产等不动产都有一个折旧问题,尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用,产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。影响房价的因素有很多,如:楼层、户型、朝向、装修、格局、家电齐全度、、位置、是否带车位、阳台、花园、露台、是否满五唯一、业主个人因素等等,房价是这些因素综合评估而来的!
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答: 你好,很高兴为你解答与服务:北投观海湾房源有的,都是现房。可以看房
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【金亨利瑜璟苑】 89平的实际价格多少?是新房还是二手房呢?
答: 您好!这个楼盘现在已经是二手房在售 希望能帮到您
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刚工作,等二年以后买新房,还是现在买二手房
答: 现在大环境不好,是买房的好时机。可以买到产品不错,价格合适的楼盘
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【招商城市主场】 招商城市主场还有120平的新房吗?不要二手房
答: 已清盘,您如果考虑的话可以看看二手房
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想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得
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外地人在上海买首套房首付比例是多少,跟买新房或者二手房有关系嘛
答: 张江金茂府目前首套是30%首付