公寓与普通住宅有什么区别
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1、公寓不可落户,普通住宅可落户 2、土地产权年限不同 3、一般同一地段交易价格落差也很大,普通住宅总体价格较高
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产权不一样
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公寓产权40-50年,住宅70年产权,公寓不能落户口,公寓水电按照商业的收的
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产权年限不一样,公寓40-50年,住宅70年,公寓不可落户,水电费等比普通住宅要高。
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产权年限不一样
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公寓产权40年,一般是商业水电,住宅是70年,民用水电,如果遇到拆迁赔付也不一样,税收也不一样
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也没有什么区别 住宅有天然气 公寓没有 现在公寓住宅年份到期可以续年
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还有使用年限不一样
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不能烧煤气,不能落户,
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住宅是用途为70年,公寓一般为50年,住宅可以迁户口,公寓不行
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按照条文上来说主要是日照时间的区别,公寓可以低于4小时日照。不过现在公寓基本日照都在4个小时以上,剩下的就是产权问题一般公寓产权在40.50年住宅在70年,不过现在产权到期可以续期,真实影响不大。不过大多数公寓不通燃气,水电费也贵一些。
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公寓40年的产权,住宅70年产权,公寓还可以办公,住宅只能居住。
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40年与70年的区别 住宅民用水民用电通天然气 公寓式不具备的
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水电,物业都是商用,住宅和公寓有产权之分。
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水电费,产权年限不同。 公寓二手房百分之20的税,比住宅贵。不懂可以再问我
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产权年限不同,水电性质不同!
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产权不一样,住宅70年,公寓40年。
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产权时间不同
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一个40年一个70年产权
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公寓土地使用年限是40年,住宅的土地使用年限是70年。
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