未装修新门市,跟商铺物业签商铺租赁协议需要注意?
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了解ta
水费电费物业费,面积是否都符合实际
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了解ta
不要太计较 他不是和你一个人在战斗
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了解ta
费用管理方面交代清楚 归谁 商铺产权人 是谁 对谁说话
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了解ta
正常手续就行
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了解ta
第一,你租完门市之后是否装修,如果装修那就把装修这件事写到合同里,在未到租期房主不租的情况下需要他赔偿你的损失 第二,你对这个门市的地段有没有预估,以后的租金是否会涨价,如涨价怎么计算! 第三,房屋到期是否有优先租赁权,基本我想到的就这些!
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了解ta
给你留出装修的时间
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了解ta
门市和商铺是俩个单独的合同 交费方式也不一样的 没什么应该注意的
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了解ta
注意安全
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了解ta
在物业的出具的装修协议上签字。 开具开工证 出入证 装修押金 垃圾清运费
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了解ta
对 需要考虑
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了解ta
主要考虑装修时间 和装修费用房主是否能承担一部分
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了解ta
如果网点是开发只用来出租,那么协议就是普通协议,如果是开发代租代售,则需注意签约期限之中,若是新主人要求违约而产生的责任需要特别注意
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了解ta
对呀 必须得注意签租赁合同条约 一般情况都把装修时间让出来 装修费用房主一般不会承担
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