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看了一套经济适用房,说是已经转成商品房的性质了但是转了不到五年。请问如果交易我都需要交纳什么费用呢?

购买是否有风险或不划算?谢谢老师!

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白银伟 经纪人

契税(90平以下1%;90-140平1.5%;140以上3%)个税(1%)营业税(看地方政策,北京5.6%)!

全部5个回答

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    刘俊萌 经纪人

    你好,无论什么性质的房子只要有房产证,交易过之后就属于商品房。最重要的税费就是营业税5.6%。

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    李明芬 经纪人

    个税,契税,营业税,有房本应该是没有什么风险的

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    白银伟 经纪人

    契税(90平以下1%;90-140平1.5%;140以上3%)个税(1%)营业税(看地方政策,北京5.6%)!

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    庄佳 经纪人

    这种房产只要是补过价差,性质转成商品房是可以出售的,但是需要找一些关系。不满五年需要缴纳营业税、个人所得税、还有您自己的契税等相关费用。

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    王漫漫 经纪人

    那就是营业税,个人所得税,契税,中介税。

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