全部25个回答

• 了解ta
  朱潇 经纪人

  按合理规定，应该是房主收到全款，正式交房，虽然过户了，权属人变更，但房主未收到全款，房子变更未结束，大部分都是提前协商好的，以协商为主吧

  2017-12-29
• 了解ta
  贾薛 经纪人

  过户，指的就是不动产权登记证书变更他人，也就是房产的归属变更，通俗来说房屋已经是被变更方所有了，被变更方享有对该房屋使用，处置等所有权利。银行放款与否属于原房主和银行间的金融操作流程，和现房屋所有人的使用无关，当然在过户以前可以做相关的约定，备注等等。

  2017-12-22
• 了解ta
  杨存秋 经纪人

  合同约定为准

  2017-12-22
• 了解ta
  王玮靖 经纪人

  应该双方协商，一块想办法催银行，但是一般都是放款才交房，特殊情况可以提前约定

  2017-12-21
• 了解ta
  饶纬科 经纪人

  归买方使用

  2017-12-21
• 了解ta
  许君 经纪人

  一般主要是看当时双方签订的合同，或进行协商

  2017-12-21
• 了解ta
  郭红艳 经纪人

  过完户还没取证没放款没交接，按理说应该属于原房主，但是通常情况都会提前双方约定的

  2017-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看当时签约房屋买卖合同是怎么约定的，正常规矩是过户抵押之后归买家所有，如协议约定放款之后交房，只能等到放款

  2017-12-21
• 了解ta
  孔德众 经纪人

  实际意义上是归买房，卖房只是没交钥匙而已

  2017-12-21
• 了解ta
  田龙 经纪人

  看你们合同上是怎么约定的，一般会判定为产权人所有。

  2017-12-21
• 了解ta
  于洋 经纪人

  正常房屋没有抵押过户阶段房子是属于产权人本人收益合同规定无效

  2017-12-21
• 了解ta
  李芳霞 经纪人

  双方协商 在催催银行赶紧房款

  2017-12-21
• 了解ta
  匡雪梅 经纪人

  双方协商

  2017-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看合同约定

  2017-12-21
• 了解ta
  王飞 经纪人

  按合同约定 如果没有那就双方协商

  2017-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  理论上来讲，房子归产权人所有，不过要看当时签合同时是如何约定交房时间的

  2017-12-21
• 了解ta
  范春香 经纪人

  一般房主都是在收到全款之后才交接房屋，银行没放款之前方数字是属于过户后的房主，这个只能找银行催他们快放款的

  2017-12-21
• 了解ta
  孙峰梅 经纪人

  按照正常程序，全款到位后，买卖双方交接房子

  2017-12-20
• 了解ta
  李玉华 经纪人

  按按合同规定呀…一般情况是全款到位交房的…希望能帮助你

  2017-12-20
• 了解ta
  耿青山 经纪人

  归原房的权证所有人

  2017-12-20