关于二手房远期交易的问题
打算买个房子,但这个房子明年2月份房主才能满五年,我想问一下,是否可以现在交易?明年过户,免除二手房的税呢?我需要注意些什么?
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现在交易,明年过户,从杭州的房管政策来说,是不行的,因为现在都是网上签署买卖合同的,纳税的时间是以签署合同的时间为准的。 如果私下与房东签署合同,或是以公证的形式,会存在一个风险,因为房子还是在老房东的名下,会有碰上对方的经济纠纷,法院查封之类的风险。
全部8个回答
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了解ta
事先做好协议并作有效的公证证明。
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了解ta
可以去做公证,不过要承担一些违约的风险!
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了解ta
可以交易,可以先签合同,但是现在到过户之前房价跌或者涨的幅度大于违约金的数额,不排除其中一方会受利益驱使,选择解约
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了解ta
可以先和房东签协议做公证,
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现在交易,明年过户,从杭州的房管政策来说,是不行的,因为现在都是网上签署买卖合同的,纳税的时间是以签署合同的时间为准的。 如果私下与房东签署合同,或是以公证的形式,会存在一个风险,因为房子还是在老房东的名下,会有碰上对方的经济纠纷,法院查封之类的风险。
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了解ta
可以签订个订金合同双方压钱 约定好合同时间违约责任 可以这样操作还是很安全的 操作过5 6 单对双方都有约束 比较安全
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了解ta
这种操作可行,注意好交易程序的细节,或者定好有力的违约条款
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了解ta
可以叫房东直接做委托公证给你哈,或者是坐预约合同公证哈!
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 这个问题具体问问中介就行
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答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 好,需要缴纳契税,中介费。
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税