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关于二手房远期交易的问题

打算买个房子,但这个房子明年2月份房主才能满五年,我想问一下,是否可以现在交易?明年过户,免除二手房的税呢?我需要注意些什么?

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热心网友
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现在交易,明年过户,从杭州的房管政策来说,是不行的,因为现在都是网上签署买卖合同的,纳税的时间是以签署合同的时间为准的。 如果私下与房东签署合同,或是以公证的形式,会存在一个风险,因为房子还是在老房东的名下,会有碰上对方的经济纠纷,法院查封之类的风险。

全部8个回答

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    黄军 经纪人

    事先做好协议并作有效的公证证明。

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    胡志敏 经纪人

    可以去做公证,不过要承担一些违约的风险!

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    吴赟帅 经纪人

    可以交易,可以先签合同,但是现在到过户之前房价跌或者涨的幅度大于违约金的数额,不排除其中一方会受利益驱使,选择解约

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    杨武 经纪人

    可以先和房东签协议做公证,

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    * 热心网友

    现在交易,明年过户,从杭州的房管政策来说,是不行的,因为现在都是网上签署买卖合同的,纳税的时间是以签署合同的时间为准的。 如果私下与房东签署合同,或是以公证的形式,会存在一个风险,因为房子还是在老房东的名下,会有碰上对方的经济纠纷,法院查封之类的风险。

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    徐旦 经纪人

    可以签订个订金合同双方压钱 约定好合同时间违约责任 可以这样操作还是很安全的 操作过5 6 单对双方都有约束 比较安全

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    徐稳 经纪人

    这种操作可行,注意好交易程序的细节,或者定好有力的违约条款

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    何科宏 经纪人

    可以叫房东直接做委托公证给你哈,或者是坐预约合同公证哈!

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