全部23个回答

• 了解ta
  杨玲 经纪人

  产权不一样，商业性质的水电等费用按商业性质收取，价格稍高点

  2017-12-24
• 了解ta
  杨树强 经纪人

  除产权外。其他都一样

  2017-12-23
• 了解ta
  李雪峰 经纪人

  就是产权不一样，其他的没啥区别

  2017-12-22
• 了解ta
  张国栋 经纪人

  房子都是永久的，下面的地有时间限制

  2017-12-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不一样

  2017-12-22
• 了解ta
  湛波 经纪人

  都是一样的亲

  2017-12-22
• 了解ta
  李明泽 经纪人

  水电费按商业走，其他的没有太大影响，房子没有住够50年的都拆了

  2017-12-22
• 了解ta
  边荣城 经纪人

  一样用，也能上学。就是土地年限不一样

  2017-12-22
• 了解ta
  张兆兴 经纪人

  你所指的50年商业住宅，是50年土地使用权期限的住宅产权房吗？ 如果是这个意思的话，是和70年产权的住宅一样的。 因为根据《物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  2017-12-22
• 了解ta
  赵坤 经纪人

  一样的，现在有文件，房子永远属于你，土地属于国家，到期可续费，没有年限限制了

  2017-12-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  性质不一样，比如两者之间的产权性质，商业性质就是50年，居民住宅就是70年，另外两者区别还有商业住宅性质不可以落户，70年产权就可以正常落户

  2017-12-22
• 了解ta
  李鹏 经纪人

  土地是国家的，人民只有使用权，到期之后缴纳百分之一土地出让金就可以。

  2017-12-22
• 了解ta
  宋志斌 经纪人

  产权性质不一样和土地使用年限不一样

  2017-12-22
• 了解ta
  周美 经纪人

  肯定不一样，70年的住宅

  2017-12-22
• 了解ta
  李文阳 经纪人

  一样的年限的问题

  2017-12-22
• 了解ta
  于法昂 经纪人

  不一样啊。一是产权年限不一样。二是房屋性质不一样。70年住宅不能更改房屋使用性质，用作商用。**性质的房子可以商用也可以用作住宅。

  2017-12-22
• 了解ta
  刘栋梁 经纪人

  不一样

  2017-12-22
• 了解ta
  李双双 经纪人

  看房产证上的性质，如果是写的商业性质的，后期交易的话税费会比住宅高

  2017-12-22
• 了解ta
  杨添新 经纪人

  房子是自己的，土地使用年限不一样。 房产证上产权不一样，如果在产权外没拆迁的话，可以续租。

  2017-12-22
• 了解ta
  李勇 经纪人

  一样，土地性质不同，使用年限不同。后期使用都一样

  2017-12-22