【南站未来域】 这种19、20年租赁权的公寓,由于是返租的,如何应对产权人一套多卖?
这种19、20年租赁权的公寓,由于是返租的,如何应对产权人一套多卖的情况?这种能不能理解为是具有不动产抵押的民间集资行为,年利率10%,如果产权人一套多卖,当收益超过了房产的价值,跑路了,维权是不是很难,风险很大?
全部15个回答
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了解ta
不存在一套多卖,租赁合同是有备案到政府部门,第三方见证的,起法律效应1
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了解ta
怕死你就不要投资,正所谓撑死胆大的,饿死胆小的
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了解ta
租赁公寓签的租赁合同都是需要备案的,也是要第三方鉴证,起到法律保护效应
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了解ta
这是一种投资行为
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了解ta
不建议买
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了解ta
有这样的想法很正常的
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了解ta
这种情况开发商是有正规的方法保护业主和新买家的,详情可加我!
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了解ta
租赁公寓的话,签的租赁合同都是需要备案的,也是要第三方鉴证,起到法律保护效应,如果返祖的话,开发商也不可能返2份租金给客户。再者数量,房子是开发商建的,不可能卖了20年给你就跑路不要了。
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了解ta
最好不要买
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了解ta
一般不会。
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了解ta
可以电话说
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了解ta
我公司最近有这样的公寓买,一套大概40多万,小的面积就30多万,21年使用权,还有返租21年的,8年回本,净赚13年,如果想了解,可以找我
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了解ta
不会存在一套多卖,每卖一套,都会做一次律师见证!一房多卖不就等着起诉吗?
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了解ta
您好,一般对于这种情况,房产证过户了就不存在,我这里有很多珠江新城的笋盘适合您
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了解ta
这种情况只卖使用权不卖产权,确实有一房多卖的风险
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我父母原有房改房2套,2009年用我和我父亲共同产权人买了套65年的酒店式公寓,今年9月交付房子,现在我父母因住——南京
答: 您好,如果是以你的名义买,哪怕之前的两套经济适用房不卖,都是可以开具新购住房证明的。如果必须以你父亲的名义,必须2套房改房都卖掉,才能再买房。
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我父母原有房改房2套,均满5年,2009年我和我父亲为共同产权人又买了套65年的酒店式公寓,今年9月交付房子(未——南京
答: 您好,如果是以你的名义买,哪怕之前的两套经济适用房不卖,都是可以开具新购住房证明的。如果必须以你父亲的名义,必须2套房改房都卖掉,才能再买房。