全部39个回答

• 了解ta
  李建星 经纪人

  过户费要看房子产证情况

  2018-01-03
• 了解ta
  黎洁 经纪人

  要看实际情况

  2017-12-28
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  每套房子都不一样，具体的根据每个区的评估价核算

  2017-12-27
• 了解ta
  周伟明 经纪人

  两证不满两年的情况下，有三大税费：1.个税：1% 2.契税：首套房1%（大于90平）1.5%，二套房1.5%（大于90平）2% 3.增值税：5.6%

  2017-12-26
• 了解ta
  雷国华 经纪人

  未满两年的房首套：增值税（印花税等）5.6%，个税：1%，契税：≤90㎡，1%。≥90㎡，1.5%。 满两年的只有契税 二套房：契税是2%

  2017-12-26
• 了解ta
  黄娟 经纪人

  看房子的产权面积和两证情况，还有你是首套还二套来算

  2017-12-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先看你说的二手房的产证有没有满两年，面积多大，在来算费用

  2017-12-25
• 了解ta
  朱磊 经纪人

  看产证情况 个税1%-3% 看面积和几套房 契税1% 产证未满两年营业税5.6%

  2017-12-25
• 
  * 热心网友

  看产权面积 和产权年限来计算的

  2017-12-25
• 了解ta
  罗飞 经纪人

  具体是看那个小区的房子。看是老证还是新证

  2017-12-25
• 了解ta
  刘宝峰 经纪人

  您好，过户费跟你首套二套房以及房屋面积总价和评估公司给的评估价有直接关系，自己过户需要承担契税，个税，以及几百块钱的杂费，如果找中介则还需承担2%左右的中介费。

  2017-12-25
• 了解ta
  刘志强 经纪人

  过户费包括个人所得税（证满五年且是唯一一套住房免征），契税（首套90平以下1个点。90平以上1.5个点，二套2个点，3套3个点，3个点封顶），增值税5.6个点（证满两年免征），这些都是按评估价来算的，具体费用得看评估多少。

  2017-12-25
• 了解ta
  任珍珍 经纪人

  您好，过户费按照您房子的面积和价格来算的

  2017-12-25
• 了解ta
  刘再安 经纪人

  这个需要看你买多大的房子，贷款还是全款，评估价多少。 90平以下首套房，1%的个税，1.5%的契税，产证未满两年5.6%增值税及附加。

  2017-12-25
• 了解ta
  王燕翔 经纪人

  具体情况具体分析，跟评估价和房产证是否满两年有关系

  2017-12-25
• 了解ta
  潘志启 经纪人

  要看买的房子的面积、地段、总价、具体是根据每个小区的评估价来计费

  2017-12-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1、契税 评估总价的1% （普宅且首套或者二套面积小于90㎡） 评估总价的1.5%（首套面积大于90㎡） 评估总价的2%（二套面积大于90㎡） 评估总价的3%（三套以上） 2、综合服务费：面积*5 3、土地收益金：划拨：小于100㎡按1000元计算，大于100㎡按1500元算 出让：无 4、产权登记费：85元 5、土地登记费：38元 6、侧涨费：150元 7、营业税： 满2年 无 未满2年 评估总价（1+5%）*5.6% 8、个税：评估总价1% （在两证满5年的前提下，卖方名下只有出售的这一套住房免收）

  2017-12-25
• 了解ta
  黄娟 经纪人

  这个由房子面积的大小来决定费用多少，还有根据你是几套房来决定

  2017-12-25
• 了解ta
  吴怀光 经纪人

  税费跟买首套，二套，房子大小，评估价都有关系 情况不一样税费有差别

  2017-12-25
• 了解ta
  何翁 经纪人

  您好·你这样算不满两年登记日期的新证要按面积首套二套收取契税，个税，增值税，满两年的不用交增值税，满五年并且查出来只有一套的不用交个税

  2017-12-25