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在广州有一套住房，证末满五年，转名到父母名下，怎么交税，赠与或买卖好

我有套107方的房，证末满五年，我们是外地户口，现在想在广州再买多套房。想把现在的转名到父母名下。应该怎么做好些

满五年税赠与买卖
匿名 2012-11-04 16:04:53 来自:广州

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陈秋建 经纪人

您好。如果您是以购买的形式过户到您父母的名下的话，其税费总价的8.1%；而以赠与的形式过户，其税费的不用8.1%了。但是，要是这套物业再次交易的话，之前选择赠与交易的话，现在就得交个税20%其余税费7.1%，明显比购买形式多得多的税费。

2012-11-09

全部3个回答

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    孙金亮 经纪人

    交易方式要交营业税5.6个点，个税1个点，契税3个点（首套90平方以下1.5个点）这样以后还可以交易，赠予就不用交那么多税，但以后如果要卖这套房的话要交20个点的个税。

    2012-11-18
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    陈秋建 经纪人

    您好。如果您是以购买的形式过户到您父母的名下的话，其税费总价的8.1%；而以赠与的形式过户，其税费的不用8.1%了。但是，要是这套物业再次交易的话，之前选择赠与交易的话，现在就得交个税20%其余税费7.1%，明显比购买形式多得多的税费。

    2012-11-09
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    田敬威 经纪人

    肯定是买卖交易最好啦，手续简单，而且无后顾之忧

    2012-11-05
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