在保定有个期房。没备案,今年又买了个二手房。期房交房时有影响吗
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本地户口没有影响
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期房交房时看当时的政策,如果限购,是办不了贷款的,可以补齐全款,或者直接卖了
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本地户口的话 期房交房时按二套走 首付比例提高
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本地户口的话,如果期房交房,需要办贷款多多少少有点影响。
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1你是本地户口,限购政策不变的情况下,二手房如果备了案,等你期房交房备案的时候可以买但是首付比例调高 2限购宽松后应该不受影响
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不影响入住,办房本看政策
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按目前政策说有影响
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目前没影响
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如果户口是本地的,那就没有问题!
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期房没备案,二手房目前没影响。期房交房时如果限购解除可以正常收房办本。如果期房不备案不影响入住
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要看你交房时首套有没有备案了,如果备案了也就是首付偏高点儿。
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贷款有影响
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期房备案的时候相当于是二套,办房本的时候按二套交契税
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期房交房时办贷款按二套首付算
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看你户口哪的了!保定市就没事,最多名下两套房
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